
Willkommen in der Martinstraße 86 – Wohnen mit Stil im Herzen des 18. Bezirks
In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit zehn hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, zwei Ordinationen/Büroeinheiten sowie einer modernen Tiefgarage mit Autolift. Die barrierefrei zugänglichen Einheiten verteilen sich auf ein stilvoll geplantes Wohnhaus, das mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und nachhaltiger Technik überzeugt.
Die Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort – mit Fußbodenheizung, hochwertigen Eichenparkettböden, eleganter Sanitärausstattung und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für ein ressourcenschonendes Energiesystem.
Ob Stadtliebhaber, Familien oder Vorsorgekäufer – in der Martinstraße 86 wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgung, Schulen, Parks und öffentlicher Anbindung – und genießen dennoch Ruhe, Qualität und Privatsphäre.
Aktuell sind noch 2 Ordinationen/Kanzleien verfügbar
Top 1
1. Untergeschoss
Kilmatisiert
165,24 m²
€ 1.299.000
Top 2
Erdgeschoss
Kilmatisiert
203,23 m²
€ 1.299.000
Aktuell sind noch 10 Wohnungen verfügbar
Top 3
1. Obergeschoss
62,26 m²
Wohnfläche
45,89 m²
Garten
11,68 m²
Terrasse
€ 699.000
Top 4
1. Obergeschoss
90,87 m²
Wohnfläche
48,22 m²
Garten
12,62 m²
Terrasse
€ 999.000
Top 5
2. Obergeschoss
53,42 m²
Wohnfläche
3,02 m²
Balkon
4,21 m²
Loggia
€ 549.000
Top 6
2. Obergeschoss
33,47 m²
Wohnfläche
3,11 m²
Balkon
€ 349.000
Top 7
2. Obergeschoss
71,66 m²
Wohnfläche
2,08 m²
Balkon
2,81 m²
Loggia
€ 749.000
Top 8
3. Obergeschoss
87,01 m²
Wohnfläche
3,02 / 3,11 m²
Balkon
4,21 m²
Loggia
€ 899.000
Top 9
3. Obergeschoss
71,64 m²
Wohnfläche
2,08 m²
Balkon
2,81 m²
Loggia
€ 749.000
Top 10 (Klima)
1. Dachgeschoss
62,49 m²
Wohnfläche
7,51 m²
Balkon
2,60 m²
Loggia
€ 799.000
Top 11 (Klima)
1. Dachgeschoss
90,73 m²
Wohnfläche
5,36 m²
Terrasse
5,19 m²
Balkon
€ 1.099.000
Top 12 (Klima)
2. Dachgeschoss
103,71 m²
Wohnfläche
6,50 / 9,10 m²
Terrasse
€ 1.399.000